Estimation théorique
Rue de la frêche,85290 Mortagne sur Sèvre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la frêche,85290-Mortagne sur Sèvre indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre (85151), comprenant 6166 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mortagne-sur-Sèvre (85151), comprenant 6166 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-14 | 23 | RUE DE LA FRECHE | 4 | 133 | 1005 | 225000€ | 1692€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE LA CROIX DE L'OUZANE | 5 | 97 | 496 | 187000€ | 1928€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DE LA CROIX DE L'OUZANE | 5 | 76 | 512 | 170000€ | 2237€ |
2021-12-13 | 15 | RUE DE LA FRECHE | 4 | 85 | 500 | 220000€ | 2588€ |
2019-10-15 | 2 | IMP DE LA BRUNE | 5 | 98 | 539 | 125000€ | 1276€ |
2022-01-26 | 32 | RUE BERLIOZ | 5 | 106 | 718 | 242000€ | 2283€ |
2020-04-24 | 32 | RUE DE LA FRECHE | 5 | 104 | 522 | 190000€ | 1827€ |
2019-08-21 | 11 | RUE DE VOLOVAT | 8 | 159 | 994 | 280000€ | 1761€ |
2021-07-13 | 36 | RUE DE LA FRECHE | 4 | 102 | 653 | 210000€ | 2059€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DE VOLOVAT | 3 | 98 | 686 | 287000€ | 2929€ |
2021-04-16 | 2 | IMP DE LA PETITE CROIX | 4 | 108 | 741 | 225000€ | 2083€ |
2022-07-08 | 16 | RUE BEETHOVEN | 5 | 98 | 552 | 198000€ | 2020€ |
2022-05-24 | 31 | RUE MOZART | 3 | 101 | 464 | 160000€ | 1584€ |
2021-04-27 | 6 | RUE DE BURLA | 3 | 61 | 259 | 135000€ | 2213€ |
2022-06-01 | 22 | RUE BERLIOZ | 4 | 102 | 514 | 250000€ | 2451€ |
2021-07-29 | 2 | IMP DE L'ENOUELLE | 4 | 72 | 344 | 160500€ | 2229€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DE BURLA | 5 | 107 | 699 | 255000€ | 2383€ |
2020-01-21 | 5791 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 115 | 908 | 185000€ | 1609€ |
2020-07-22 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 125 | 629 | 232000€ | 1856€ |
2020-07-21 | 9 | RUE BEETHOVEN | 5 | 104 | 446 | 205000€ | 1971€ |
2019-09-13 | 8 | RUE MOZART | 4 | 89 | 368 | 160000€ | 1798€ |
2022-03-16 | 6938 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 86 | 285 | 175000€ | 2035€ |
2021-12-23 | 14 | RUE BERLIOZ | 4 | 103 | 757 | 249500€ | 2422€ |
2019-08-19 | 16 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 89 | 977 | 200500€ | 2253€ |
2022-07-13 | 10 | RUE BERLIOZ | 4 | 96 | 443 | 200000€ | 2083€ |
2020-07-03 | 10 | RUE DE LA BARRIERE | 4 | 95 | 766 | 249600€ | 2627€ |
2019-11-13 | 22 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 118 | 535 | 155000€ | 1314€ |
2022-10-28 | 8 | RUE BERLIOZ | 5 | 96 | 416 | 210000€ | 2188€ |
2020-10-26 | 23 | RUE WAGNER | 4 | 96 | 756 | 175000€ | 1823€ |
2019-10-08 | 3 | LES TERRASSES DE SEVRE | 4 | 89 | 950 | 160000€ | 1798€ |
2019-06-14 | 59 | RTE DE POITIERS | 4 | 87 | 286 | 180000€ | 2069€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES ORMES | 4 | 93 | 418 | 200000€ | 2151€ |
2020-06-24 | 67 | RTE DE POITIERS | 4 | 81 | 500 | 240000€ | 2963€ |
2019-10-01 | 65 | RTE DE POITIERS | 4 | 79 | 833 | 150000€ | 1899€ |
2021-05-26 | 59 | RTE DE POITIERS | 6 | 170 | 687 | 225000€ | 1324€ |
2023-06-22 | 2 | LES TERRASSES DE SEVRE | 5 | 111 | 500 | 305000€ | 2748€ |
2022-08-16 | 57 | RTE DE POITIERS | 6 | 145 | 513 | 274000€ | 1890€ |
2019-07-15 | 10 | ZAC DES TERRASSES DE SEVRE | 5 | 157 | 500 | 280000€ | 1783€ |
2020-05-22 | 34 | RTE DE POITIERS | 4 | 80 | 488 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-22 | 34 | RTE DE POITIERS | 4 | 80 | 488 | 185000€ | 2313€ |
2023-04-04 | 7 | CITE ST ALEXANDRE | 4 | 72 | 365 | 160000€ | 2222€ |
2020-03-12 | 41 | RTE DE POITIERS | 3 | 55 | 264 | 96000€ | 1745€ |
2023-05-16 | 8 | CITE ST ALEXANDRE | 4 | 72 | 363 | 161000€ | 2236€ |
2020-10-14 | 7 | CHE DE ST MARTIN | 4 | 100 | 188 | 145000€ | 1450€ |
2020-12-21 | 2 | CITE ST ALEXANDRE | 5 | 87 | 302 | 50000€ | 575€ |
2021-02-24 | 37 | RTE DE POITIERS | 5 | 90 | 395 | 166000€ | 1844€ |
2020-11-21 | 60 | RUE NATIONALE | 8 | 281 | 1063 | 518000€ | 1843€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 677 | 187000€ | 2033€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 84 | 756 | 209000€ | 2488€ |
2022-07-08 | 4 | IMP DES TULIPES | 5 | 94 | 493 | 155000€ | 1649€ |
2022-11-26 | 52 | RUE NATIONALE | 7 | 175 | 214 | 325000€ | 1857€ |
2019-11-21 | 6 | RLE SAINT LOUIS | 3 | 62 | 247 | 77500€ | 1250€ |
2021-11-04 | 23 | LES TERRASSES DE SEVRE | 7 | 150 | 1345 | 330000€ | 2200€ |
2020-01-21 | 81 | RUE NATIONALE | 4 | 89 | 57 | 52500€ | 590€ |
2022-03-23 | 81 | RUE NATIONALE | 4 | 89 | 57 | 165000€ | 1854€ |
2023-01-09 | 101 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 251 | 149000€ | 1987€ |
2021-01-15 | 62 | RUE NATIONALE | 5 | 131 | 370 | 189000€ | 1443€ |
2022-03-31 | 6 | IMP DES COTEAUX | 4 | 70 | 297 | 140000€ | 2000€ |
2022-09-20 | 16 | LOT DU CLOS ST MARTIN | 8 | 199 | 1057 | 420000€ | 2111€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 124 | 500 | 180000€ | 1452€ |
2020-02-26 | 121 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 85 | 153000€ | 2550€ |
2019-06-11 | 133 | RUE NATIONALE | 4 | 105 | 100 | 177450€ | 1690€ |
2022-01-20 | 9 | RTE DE POITIERS | 4 | 74 | 187 | 158000€ | 2135€ |
2022-04-19 | 3 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 105 | 125 | 151000€ | 1438€ |
2019-08-21 | 17 | CHE DE ROMAINE | 6 | 90 | 219 | 80000€ | 889€ |
2020-12-01 | 8 | RUE ROCHELAISE | 5 | 207 | 582 | 447000€ | 2159€ |
2021-07-06 | 139 | RUE NATIONALE | 5 | 136 | 546 | 225000€ | 1654€ |
2022-08-02 | 141 | RUE NATIONALE | 2 | 70 | 122 | 130000€ | 1857€ |
2020-10-05 | 20 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 87 | 195 | 392500€ | 4511€ |
2022-06-09 | 28 | RUE NATIONALE | 8 | 300 | 1000 | 440000€ | 1467€ |
2023-06-09 | 37 | RUE NATIONALE | 4 | 85 | 90 | 182500€ | 2147€ |
2019-08-02 | 5 | RUE ROCHELAISE | 3 | 64 | 71 | 52000€ | 813€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DE LA PAGERIE | 5 | 89 | 422 | 130000€ | 1461€ |
2021-05-12 | 36 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 120 | 102 | 173000€ | 1442€ |
2021-07-01 | 15 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 75 | 36 | 100000€ | 1333€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DAUPHINE | 4 | 80 | 95 | 180000€ | 2250€ |
2021-01-15 | 13 | AV DE LA GARE | 5 | 89 | 684 | 150000€ | 1685€ |
2021-08-30 | 147 | RUE NATIONALE | 4 | 85 | 100 | 148000€ | 1741€ |
2021-06-28 | 31 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 124 | 619 | 198000€ | 1597€ |
2020-01-21 | 2 | PL DU DOCTEUR PICHAT | 3 | 48 | 220 | 209350€ | 4361€ |
2022-04-28 | 19 | RUE NATIONALE | 3 | 76 | 80 | 60000€ | 789€ |
2021-03-26 | 8 | RUE NATIONALE | 3 | 68 | 60 | 126000€ | 1853€ |
2022-03-08 | 2 | RUE NANTAISE | 3 | 60 | 118 | 30000€ | 500€ |
2022-11-09 | 9 | PL HULLIN | 2 | 35 | 0 | 62000€ | 1771€ |
2019-12-26 | 12 | RUE NANTAISE | 4 | 100 | 358 | 125000€ | 1250€ |
2023-02-10 | 13 | RTE DE CHOLET | 3 | 57 | 77 | 127000€ | 2228€ |
2021-06-18 | 9 | RUE NATIONALE | 8 | 160 | 462 | 110000€ | 688€ |
2023-01-16 | 11 | RUE NANTAISE | 5 | 153 | 198 | 130000€ | 850€ |
2020-02-14 | 13 | RUE NANTAISE | 5 | 180 | 120 | 168000€ | 933€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DE LA TERRE QUI FUME | 6 | 125 | 580 | 195000€ | 1560€ |
2020-11-25 | 17 | PL HULLIN | 3 | 85 | 37 | 75000€ | 882€ |
2022-03-10 | 9 | IMP LAZARE | 4 | 115 | 428 | 267000€ | 2322€ |
2020-06-24 | 16 | RUE DE LA BELLE ALLEE | 3 | 72 | 111 | 65000€ | 903€ |
2020-02-14 | 6 | RUE DE LA BELLE ALLEE | 3 | 80 | 92 | 100000€ | 1250€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DU MARQUILLEAU | 4 | 65 | 800 | 170000€ | 2615€ |
2021-08-02 | 23 | RUE NANTAISE | 8 | 200 | 126 | 306125€ | 1531€ |
2022-03-11 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 125 | 132 | 206850€ | 1655€ |
2023-01-09 | 7 | LE PONT | 4 | 75 | 331 | 83000€ | 1107€ |
2022-05-12 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 99 | 352 | 110000€ | 1111€ |
2020-01-10 | 27 | RUE NANTAISE | 3 | 104 | 159 | 163000€ | 1567€ |
2020-09-16 | 25 | RUE NANTAISE | 4 | 78 | 255 | 75810€ | 972€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 54 | 178000€ | 2225€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DU MARQUILLEAU | 3 | 66 | 84 | 79900€ | 1211€ |
2021-12-20 | 18 | RUE NANTAISE | 5 | 66 | 85 | 121000€ | 1833€ |
2023-04-03 | 6 | LE PONT | 3 | 96 | 370 | 175000€ | 1823€ |
2021-08-26 | 8 | LE PONT | 5 | 154 | 175 | 247000€ | 1604€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DU PUITS DE LA FORGE | 3 | 90 | 72 | 95000€ | 1056€ |
2019-11-04 | 4 | IMP LAZARE | 4 | 83 | 749 | 172000€ | 2072€ |
2020-10-02 | 37 | RUE NANTAISE | 3 | 70 | 270 | 223916€ | 3199€ |
2023-06-01 | 8 | RUE DU MARQUILLEAU | 4 | 76 | 600 | 110000€ | 1447€ |
2022-08-03 | 33 | RTE DE CHOLET | 7 | 165 | 275 | 141500€ | 858€ |
2021-05-17 | 24 | RUE NANTAISE | 4 | 102 | 188 | 205000€ | 2010€ |
2022-08-30 | 13 | RTE DE NANTES | 4 | 135 | 439 | 299000€ | 2215€ |
2020-03-09 | 6 | RTE DE NANTES | 3 | 60 | 145 | 112000€ | 1867€ |
2019-10-24 | 1 | LE PINIER | 5 | 126 | 280 | 240000€ | 1905€ |
2019-11-13 | 8 | RTE DE NANTES | 5 | 113 | 266 | 136000€ | 1204€ |
2021-05-11 | 1 | PL DU CHATEAU | 3 | 70 | 133 | 115000€ | 1643€ |
2020-11-18 | 7 | RUE DES ETANGS | 6 | 173 | 85 | 226000€ | 1306€ |
2021-08-16 | 13 | RUE DU PUITS DE LA FORGE | 5 | 96 | 35 | 167700€ | 1747€ |
2021-12-06 | 36 | RTE DE CHOLET | 4 | 75 | 360 | 115000€ | 1533€ |
2020-01-02 | 39 | RTE DE CHOLET | 3 | 84 | 156 | 113000€ | 1345€ |
2022-05-04 | 41 | RTE DE CHOLET | 3 | 82 | 152 | 150000€ | 1829€ |
2020-11-26 | 45 | RTE DE CHOLET | 3 | 75 | 237 | 60000€ | 800€ |
2020-10-27 | 14 | RUE DES ETANGS | 6 | 120 | 112 | 140000€ | 1167€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 53 | 330 | 108000€ | 2038€ |
2021-10-14 | 95 | RTE DE GAUTREAU | 3 | 56 | 716 | 115000€ | 2054€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DES ETANGS | 4 | 98 | 182 | 191500€ | 1954€ |
2019-06-06 | 5676 | LA TOUCHE | 5 | 202 | 4584 | 260000€ | 1287€ |
2019-10-29 | 5 | PL DU CHATEAU | 8 | 200 | 208 | 220000€ | 1100€ |
2023-04-15 | 22 | RUE DES ETANGS | 4 | 130 | 210 | 249500€ | 1919€ |
2023-03-10 | 49 | RTE DE CHOLET | 3 | 64 | 377 | 160000€ | 2500€ |
2021-06-11 | 26 | RUE DES ETANGS | 4 | 80 | 78 | 125000€ | 1563€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 5 | 92 | 680 | 110000€ | 1196€ |
2020-11-24 | 1 | AV DE LA GARE | 5 | 84 | 527 | 160000€ | 1905€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DE LA SICOTERIE | 5 | 99 | 409 | 112000€ | 1131€ |
2022-03-08 | 4 | CHE DU PONT VIEUX | 8 | 310 | 450 | 799897€ | 2580€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DE LA SICOTERIE | 4 | 69 | 289 | 118000€ | 1710€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 5 | 85 | 608 | 190000€ | 2235€ |
2020-09-11 | 2 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 89 | 525 | 172000€ | 1933€ |
2021-12-14 | 17 | RUE DU BOURNEAU | 4 | 54 | 291 | 125000€ | 2315€ |
2022-08-30 | 35 | RTE DE NANTES | 4 | 99 | 120 | 159000€ | 1606€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DU BOURNEAU | 3 | 91 | 229 | 170000€ | 1868€ |
2022-03-18 | 7 | RUE DU BOURNEAU | 4 | 57 | 73 | 157000€ | 2754€ |
2019-06-19 | 2 | RTE D EVRUNES | 6 | 210 | 1480 | 537000€ | 2557€ |
2022-05-30 | 15 | RUE DE LA SICOTERIE | 2 | 47 | 61 | 92500€ | 1968€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DU BOURNEAU | 3 | 78 | 107 | 100000€ | 1282€ |
2020-05-15 | 6349 | IMP DE LA VERGNAIE | 3 | 90 | 274 | 80000€ | 889€ |
2020-09-04 | 20 | RUE DE LA BIENFAISANCE | 5 | 92 | 500 | 155500€ | 1690€ |
2023-01-27 | 39 | RTE DE NANTES | 8 | 127 | 384 | 230000€ | 1811€ |
2020-06-15 | 3 | IMP DE LA VERGNAIE | 2 | 56 | 277 | 132000€ | 2357€ |